Datos abiertos, estadísticas oficiales y series históricas de la gestión del Partido de Pinamar, con su fecha de actualización a la vista.
0
Habitantes (RENAPER 2024)
▲ +16% desde Censo 2022
0
Comercios Habilitados
▲ Sector Productivo
0
Vehículos Radicados
▲ Movilidad Urbana
0
Pinamar 2050
◉ Fase II en curso
01
Institucional y Transparencia
Producción legislativa, recursos humanos y atención al ciudadano.
Base Normativa Municipal
Análisis de producción legislativa del HCD Pinamar.
+7.000 documentos
→
Empleados Municipales
Transparencia: organigrama, planta de personal, sueldos e inspectores.
Portal Transparencia
→
Contrataciones y Licitaciones
Procesos de compras, licitaciones abiertas y adjudicaciones.
En desarrollo
→
Trámites Municipales
Estadísticas de trámites procesados por la Municipalidad.
Dashboard en vivo
→
Reclamos Vecinales
Dashboard en vivo de reclamos ingresados y tiempos de respuesta.
Dashboard en vivo
→
02
Sociedad y Población
Demografía, salud, educación y estadísticas de seguridad.
Demografía y Censo
Población, crecimiento intercensal, comparativa regional y proyecciones.
45.760 hab.
→
Déficit Habitacional
Seguimiento de la demanda habitacional y programas de vivienda.
En desarrollo
→
Salud Pública
Defunciones infantiles, mortalidad y estadísticas vitales.
2009–2024
→
Educación
43 establecimientos, matrícula, niveles y sectores educativos.
11.927 alumnos
→
Seguridad Ciudadana
Reportes operativos mensuales (Ojos en Alerta) + estadística criminal anual del SNIC: delitos, tendencias y mapa por localidad.
Informe mensual · Ojos en Alerta
→
03
Economía y Desarrollo
Estado financiero, presupuesto, actividad turística y comercial.
Finanzas Municipales
Reportes financieros, presupuesto y ejecución presupuestaria granular.
Acceso directo
→
Transferencias Provinciales
Coparticipación y fondos transferidos por la Provincia de Buenos Aires.
$16.300M (2025)
→
Actividad Económica
Evolución de habilitaciones comerciales y permisos de obra en trámite.
Sector Productivo
→
Turismo y Capacidad
Plazas turísticas, capacidad hotelera y volumen de visitantes en temporada.
+1.6M Visitantes
→
Temporada en Vivo
Dashboard de ocupación hotelera y afluencia en playas.
En desarrollo
→
04
Territorio y Medio Ambiente
Planeamiento urbano, movilidad, gestión ambiental e infraestructura.
Mapa COU Interactivo
Código de Ordenamiento Urbano: zonificación, usos del suelo y distritos.
Interactivo
→
Obras Públicas
Mapa interactivo de estado de obras públicas y % de avance.
En desarrollo
→
Infraestructura y Servicios
Cobertura de agua, cloacas y gas en las distintas localidades.
Servicios Públicos
→
Calidad del Agua
Monitoreo de pozos, agua de red y calidad de playas.
En desarrollo
→
Movilidad Urbana
Parque automotor radicado y estadísticas de siniestralidad vial en el partido.
Tránsito y Seguridad
→
Medio Ambiente
Gestión de Residuos Sólidos Urbanos y proyecciones de impacto ambiental.
Sustentabilidad
→
Estación Meteorológica
Clima y estado del mar en vivo para Pinamar (modelos GFS / ICON vía Open-Meteo).
En vivo
→
Pinamar 2050
Plan Estratégico: Ordenamiento urbano y territorial a largo plazo.
4 Fases
→
05
Pinamar 2050 — Plan Estratégico
Ordenamiento urbano y territorial para un crecimiento sostenible.
0
Población diseño (Montecarlo)
500 hectáreas
0
Proyecto "26 Has"
41% Residencial
0
Capacidad de diseño 2050
Infraestructura
0
Protección Acuífero Costero
Sustentabilidad Hídrica
Click para ver detalle completo →
Avance del plan estratégico1 de 4 fases completadas · 25%
Fase I✓ Completada
🗺️
Diagnóstico urbano y territorial
Estudios del territorio · convenio UNLP
Fase II◉ En curso
🏘️
Plan de ordenamiento urbano
Áreas, subáreas, zonas y distritos
Fase III◉ En curso
📐
Código de ordenamiento
Normativa de uso del suelo
Fase IV◉ En curso
💧
Sustentabilidad hídrica
Protección del acuífero costero
Demografía y Censo
45.760
Población RENAPER 2024
+53,3%
Crecimiento intercensal
14%
Población extranjera
23.279 / 22.060
Hombres / Mujeres
1.400+
Déficit habitacional (Hogares)
Evolución poblacional (1991–2024)
Crecimiento vs. región
Pirámide poblacional por sexo y edad (RENAPER 2024)
Composición por nacionalidad
Distribución por Localidad (Censo INDEC 2022)
Población por localidad (Censo INDEC 2022). El total del Partido de Pinamar es de 39.410 hab.; la diferencia corresponde a otras localidades y población rural/dispersa.
Tipología Constructiva
Contexto
Pinamar es el 4° municipio con mayor crecimiento poblacional de la Provincia de Buenos Aires. Según RENAPER (agosto 2024), la población identificada asciende a 45.760 personas, un crecimiento del +16% en solo 2 años respecto al Censo 2022 (39.410). El 14% de la población es de nacionalidad extranjera. La franja etaria más numerosa es 20-24 años (3.744), reflejando una ciudad joven impulsada por el turismo residencial.
Base Normativa Municipal
1.559
Ordenanzas 2020–2025
765
Decretos 2020–2025
303
Ordenanzas 2025 (récord)
~260
Promedio anual
Evolución comparada: Ordenanzas vs Decretos
Composición normativa total
Variación interanual de ordenanzas (%)
Detalle por año
Año
Ordenanzas
Decretos
Total
2025
303
120
423
2024
268
145
413
2023
236
128
364
2022
265
108
373
2021
251
122
373
2020
236
142
378
Pinamar 2050
¿Qué es Pinamar 2050?
PINAMAR 2050 fue pensado para ordenar el crecimiento urbano y preservar la calidad de vida. Consiste en nuevos parámetros urbanísticos y ambientales sobre la base de un Código de Ordenamiento Urbano actualizado, con años de investigación que equilibran inversión y sostenibilidad.
Propone actividades económicas que colaboren con la desestacionalización: startups, gastronomía, hotelería y oferta deportiva. La conservación del frente marítimo, bosques y médanos son ejes fundamentales.
Fase I — Diagnóstico Urbano y Territorial
✓ Completada
Estudios del territorio y la sociedad en convenio con la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UNLP. Análisis de situación actual, necesidades y demandas.
Fase II — Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial
◉ En curso
Organización del territorio con áreas, subáreas, zonas y distritos. Tres puntos clave: objetivos y lineamientos, modelo de ciudad, programas y propuestas. A cargo de la Secretaría de Planeamiento.
Fase III — Código de Ordenamiento Urbano y Territorial
◉ En curso
Normas de subdivisión, ocupación y usos del suelo. Clasificación del territorio, normas por zona, protección ambiental e instrumentos de gestión. A cargo de la Secretaría de Planeamiento.
Fase IV — Sustentabilidad Hídrica y Medioambiental
◉ En curso
Equilibrio entre crecimiento urbano y protección del ecosistema costero. Incluye informe hídrico e informe medioambiental. Monitoreo del acuífero para definir densidades y usos del suelo.
↗ Se abre en Portal Pinamar · fuente única de la visión
Acuífero Costero
100%
Protección Estratégica
Lente
de Agua Dulce
Cero
Intrusión Salina
Sustentabilidad Hídrica (Fase IV)
El Partido de Pinamar se abastece de agua potable exclusivamente a través del acuífero costero (lente de agua dulce subterránea). La Fase IV del Plan Estratégico 2050 establece que cualquier expansión urbana o incremento de densidad habitacional está estrictamente condicionado a la capacidad de recarga de esta reserva.
El monitoreo continuo evita la sobreexplotación que podría causar la intrusión irreversible de agua de mar en el acuífero, asegurando el recurso hídrico para las futuras generaciones.
Medidas de Preservación
Eje de Acción
Objetivo / Estado
Monitoreo de Pozos
Control de niveles dinámicos y estáticos.
Zonificación
Limitar densidades según capacidad hídrica.
Infiltración Pluvial
Mantenimiento de calles de arena y retención natural para asegurar la recarga por lluvias.
Red de Saneamiento
Cloacas 100% para evitar contaminación cruzada.
Desarrollo Montecarlo
59.080
Población de Diseño
500
Hectáreas Totales
193
Has. Uso Público (~40%)
Concepto Urbanístico
Montecarlo es el desarrollo estratégico ubicado en el extremo norte de Pinamar. Planificado con altos estándares de sustentabilidad urbana, asegura una densidad equilibrada para proteger el ecosistema costero.
Se destina casi el 40% de su superficie (193 hectáreas) a uso público para infraestructura: calles, plazas, escuelas, comisarías y centros de salud.
Parámetros de Densidad
Indicador
Valor
Densidad Neta
192 Hab/ha
Densidad Bruta
111 Hab/ha
Proyección
Desarrollo sostenible
Proyecto "26 Has"
26
Hectáreas (Municipal)
13,8
Has. Uso Residencial (41%)
>10k m²
Espacios Verdes
Ubicación y Desarrollo
El proyecto de urbanización de 26 hectáreas (260.000 m²) se ubica frente a La Herradura, limitando con el Camino Parque de los Pioneros. Representa una de las expansiones estratégicas de suelo propiedad del Municipio.
Incluye un perfil mixto con un fuerte componente comercial sobre la avenida principal para promover la desestacionalización.
Equipamiento Público
El diseño contempla una manzana cedida al Municipio exclusivamente para infraestructura social y servicios críticos:
Salud (Centros de atención primaria)
Educación (Establecimientos educativos)
Seguridad (Dependencias de prevención)
Población y Horizonte 2050
45.760
Población permanente (RENAPER 2024)
200.000
Capacidad de diseño · infraestructura 2050
~115.000
Tendencia permanente a 2050 (extrapol.)
¿De dónde surge el horizonte de 200.000?
La población permanente del Partido de Pinamar es de 39.410 habitantes (Censo Nacional INDEC 2022) y 45.760 según RENAPER (agosto 2024). El horizonte de 200.000 habitantes que maneja la planificación no es una proyección de población permanente: es una capacidad de diseño para dimensionar la infraestructura pesada (agua, cloacas, gestión de residuos sólidos urbanos) contemplando el pico estacional turístico y el crecimiento a largo plazo. A modo de referencia, extrapolando la tendencia intercensal (~3,6% anual), la población permanente rondaría los ~115.000 hacia 2050. Fuentes: Plan Estratégico Pinamar 2050 (Municipalidad de Pinamar – UNLP), Censo INDEC 2022 y RENAPER.
Población por localidad (Censo INDEC 2022)
Localidad
Población
Densidad (hab/km²)
Pinamar
15.615
-
Ostende
7.561
1.432,01
Valeria del Mar
3.929
-
Cariló
1.933
117,94
Datos por localidad (Censo INDEC 2022). El total del Partido de Pinamar es de 39.410 hab.; la diferencia corresponde a otras localidades y población rural/dispersa.
Sustentabilidad y Límite Físico
El horizonte de 200.000 habitantes es un cálculo de diseño para infraestructura, no un objetivo de densificación obligatoria. Todo crecimiento está supeditado al monitoreo estricto del acuífero costero (Fase IV del Plan 2050) y a la conservación de las áreas naturales protegidas y bosques.
Reclamos Vecinales
Dashboard de reclamos ciudadanos
Datos en vivo del sistema de reclamos de la Municipalidad de Pinamar. Categorías, zonas, tiempos de resolución y evolución mensual.
33.256
Reclamos Totales (Histórico)
30.945
Reclamos Cerrados (93%)
2.311
Abiertos / En Progreso
Temáticas de Reclamo
Evolución Anual
Distribución por Mes
Trámites Municipales
Dashboard de trámites municipales
Volumen, tipos y evolución de trámites gestionados por la Municipalidad de Pinamar.
15.389
Trámites Totales (Histórico)
1.913
Trámites en 2026 — Partido de Pinamar
5
Localidades del Partido
Temáticas de Trámite (2026)
Evolución Anual
Distribución por Mes (Histórico)
Trámites por Localidad en 2026 (Partido de Pinamar)
* Corresponde a los trámites que requieren localidad para su registro.
Finanzas Municipales
Ejecución presupuestaria y reportes contables
Estados financieros semestrales publicados por la Secretaría de Hacienda de la Municipalidad de Pinamar.
Eje 1: Evolución Macroeconómica
$75.951M
Presupuesto 2026
+38%
Variación 2025-2026
$22.561M
Principal Gasto (Salud)
Evolución Crédito Aprobado (2023-2026)
Análisis del Crecimiento
El presupuesto total de gastos refleja el crecimiento demográfico del partido de Pinamar y la adecuación a la inflación. Pasando de un crédito de 12.188 millones en 2023 a una estimación de 75.951 millones para el ejercicio fiscal 2026.
Información sobre la planta de personal activa, organigrama institucional y sueldos de funcionarios de la Municipalidad de Pinamar.
Eje 1: Planta de Personal y Salarios
—
Empleados activos
$4.200M
Masa Salarial Mensual (Est.)
45%
Afectación Salud/Seguridad
Distribución de Personal por Área
Estructura de Contratación
La distribución por área y por tipo de contratación la informa el área, con su propia fecha: no sale de la página oficial de empleados activos y puede no coincidir con ese total, que es de otro mes.
Mapa interactivo de zonificación: usos del suelo, FOT, FOS, indicadores urbanísticos y distritos del Partido de Pinamar.
🗺️
Visor oficial de zonificación
El Mapa COU (usos del suelo, FOT, FOS, indicadores urbanísticos y distritos) se abre en el visor cartográfico oficial del Municipio, en una pestaña nueva.
La tendencia se dibuja cuando haya 2+ meses con montos cargados. Mayo se publicó solo con porcentajes.
Seguridad en el territorio
⚖️
Dos miradas del mismo fenómeno. Esto es el parte operativo municipal —actual, por zona—. La estadística oficial comparable (SNIC · partido · anual, con historial) está más abajo ↓. No se suman: miden universos, ventanas y geografías distintas.
Parte operativo de la Secretaría de Seguridad. Compara la misma ventana de fechas en años consecutivos: es variación interanual, no una tendencia.
Mapa del delito por zona tocá una zona
Burbujas proporcionales a los hechos del período vigente. Agregado por zona: nunca publicamos hechos a nivel domicilio.
Zonas comparadas
Robos por zona
Sustracción de bienes mediante fuerza en las cosas o violencia/intimidación en las personas.
Hurtos por zona
Sustracción de bienes sin fuerza en las cosas ni violencia sobre las personas.
Allanamientos por jurisdicción (enero–junio)
Indicador de actividad investigativa y judicial: una variación no implica por sí sola más ni menos delito.
Siniestros y rescates por temporada
Intervenciones de guardavidas y defensa civil. Dependen del clima y la afluencia de cada temporada.
Infraestructura de seguridad
Nodos de cámaras privadas por zona
Por qué no publicamos ubicaciones exactas
Publicamos la cobertura agregada por zona — no la ubicación exacta de cámaras ni los puntos de lectura de patentes. Es transparencia con criterio de seguridad operativa: mostrar la inversión pública sin ofrecer un mapa de evasión.
Estadística criminal anual (SNIC)
Capa oficial. Registro penal del Partido (Ministerio de Seguridad de la Nación · INDEC), anual y comparable con el resto del país, con historial desde 2000 — pero con rezago (último dato 2024). El parte operativo municipal (actual, por zona) está más arriba. No se suman con esta serie.
3.691
Hechos delictivos 2024
▲ +18,4% vs 2023
1.235
Tenencia estupefacientes
▲ +34,5% vs 2023
999
Hurtos + Robos
1
Homicidios dolosos 2024
4
Suicidios consumados 2024
Evolución total de hechos delictivos (2000–2024)
Top delitos 2024
Detalle por tipo de delito (2024)
Delito
Hechos
Tasa c/100k
Tenencia simple estupefacientes
1.235
3.667
Hurtos
567
1.684
Robos
432
1.283
Amenazas
296
879
Lesiones dolosas
285
846
Daños
113
336
Lesiones viales
108
321
Estafas y defraudaciones
86
255
Contravenciones
52
154
Suicidios consumados
4
12,9
Tasa cada 100.000 hab. calculada por el SNIC sobre la población proyectada por INDEC (33.677 hab. para 2024, base Censo 2010). Sobre la población actual (RENAPER 2024: 45.760) las tasas resultan ~26% menores.
Comparativa últimos 5 años
Salud Pública
Eje 1: Natalidad y Prevención
485
Nacidos Vivos (Est. 2024)
8,2%
Bajo peso al nacer (< 2.5kg)
98%
Partos Institucionalizados
Distribución por Peso al Nacer
Control Prenatal
El porcentaje de recién nacidos con peso inferior a 2.500 gramos es un indicador clave de la calidad del control prenatal materno. Pinamar mantiene este indicador alrededor del 8%, alineado con el promedio de la Región Sanitaria VIII.
Eje 2: Demografía Sanitaria y Cobertura
42%
Cobertura Pública Exclusiva
58%
Obra Social o Prepaga
Población según tipo de cobertura
Presión sobre el Sistema de Salud
Se estima que más del 40% de los habitantes residentes en el Partido de Pinamar dependen exclusivamente de la atención en el Hospital Comunitario y los Centros de Atención Primaria (CAPS), al carecer de obra social o medicina prepaga.
Eje 3: Mortalidad Infantil
4
Def. infantiles 2024
3,9
Promedio anual (2020-2024)
9
Máximo histórico (2015)
1
Mínimo (2020, 2022)
Defunciones infantiles por año (2009–2024)
Contexto Histórico
La mortalidad infantil en Pinamar muestra una tendencia descendente sostenida. Los años 2020 y 2022 registraron mínimos históricos con apenas 1 defunción infantil cada uno. El promedio del último quinquenio (2020-2024) es de 2,4 casos/año, significativamente menor al promedio 2009-2015 de 6,3 casos/año.
Educación
43
Establecimientos
11.927
Matrícula total
78%
Sector estatal
3
Nivel Superior
Establecimientos por nivel educativo
Sector: Estatal vs Privado
Establecimientos por modalidad
Detalle por nivel
Nivel
Cantidad
% del total
Nivel Inicial
14
30%
Nivel Primario
13
28%
Nivel Secundario
11
24%
Nivel Superior
3
7%
Formación Profesional
2
4%
Educación Especial
1
2%
Ed. Física (CEF)
1
2%
Plan FinEs
1
2%
Contexto
Pinamar cuenta con 43 establecimientos educativos y una matrícula de 11.927 alumnos (2025). El 78% pertenece al sector estatal. La oferta educativa cubre todos los niveles desde Inicial hasta Superior, incluyendo Educación Especial, Formación Profesional y Centros de Educación Física. Todos los establecimientos se encuentran en ámbito urbano.
Transferencias Provinciales
$16.306M
Total 2025
▲ +27,5% vs 2024
$12.790M
Total 2024
▲ +228% vs 2023
$3.900M
Total 2023
x41
Crecimiento 2019→2025
Evolución de transferencias anuales (2019–2025)
Detalle por año
Año
Total transferido
Variación
2025
$16.306.338.845
+27,5%
2024
$12.790.702.230
+228%
2023
$3.900.897.006
+140%
2022
$1.624.072.158
+90%
2021
$854.473.474
+67%
2020
$510.262.647
+29%
2019
$396.622.301
—
Contexto
Las transferencias de la Provincia de Buenos Aires a Pinamar crecieron 41 veces entre 2019 y 2025, de $397M a $16.306M. Incluyen Coparticipación Bruta, Descentralización Tributaria, Fondo Solidario Provincial, y otros fondos especiales. El crecimiento refleja tanto la inflación acumulada como el aumento de la base contributiva del municipio por su crecimiento demográfico.
Estación Meteorológica
Estado del tiempo en vivo
Datos climáticos actualizados al instante para consultar las condiciones actuales en el Partido de Pinamar y tomar decisiones informadas sobre tus actividades al aire libre.
Obteniendo datos climáticos en vivo...
☀️
--°C
Cargando...
--°C
Sensación Térmica
--%
Humedad Relativa
Viento y Presión
Velocidad del Viento
-- km/h
Ráfagas Máximas
-- km/h
Dirección
--°
Presión Atmosférica
-- hPa
🌧️ Precipitaciones y Radiación
Precipitación (última hora)
-- mm
Índice UV
--
Prevención y Cuidado
Utilizá protección solar cuando el Índice UV supere el valor 3. En caso de alertas por ráfagas fuertes, evitá transitar por zonas boscosas y seguí las recomendaciones de Defensa Civil.
Estado del Mar y Olas
-- m
Altura de Ola
-- s
Período de Ola
--°
Dirección del Swell
Datos abiertos · en vivoFuenteOpen-Meteo · GFS / ICON
Actualización: tiempo real · en cada apertura del panelPeriodicidad: continua (API)Cobertura: Partido de PinamarLicencia: CC BY 4.0 (Open-Meteo)
Niveles de acceso a servicios públicos básicos por localidad. Refleja las asimetrías de infraestructura en el Partido de Pinamar.
Cobertura por Localidad (%)
Detalle de Cobertura
Localidad
Agua Potable
Red Cloacal
Red de Gas
Pinamar Cabecera
73,77%
29,73%
57,68%
Ostende
59,46%
37,45%
90,05%
Valeria del Mar
63,00%
37,78%
93,91%
Cariló
10,00%
16,17%
83,55%
Turismo y Capacidad
1.600.000
Visitantes (Verano)
380.000
Plazas Turísticas Totales
Distribución de Plazas Turísticas
Capacidad Receptiva
El motor económico de Pinamar depende fuertemente de su capacidad turística. Del total de 380.000 plazas disponibles, la inmensa mayoría (355.000) corresponden a plazas extrahoteleras (casas y departamentos de alquiler), mientras que la hotelería tradicional aporta 25.000 plazas.
Actividad Económica
125k
m² Construidos (Est. 2024)
2.540
Comercios Habilitados
Gastronomía
Principal Rubro Comercial
Permisos de Construcción (m²)
Distribución de Comercios por Rubro
Dinamismo Económico
La actividad económica del Municipio de Pinamar está fuertemente impulsada por dos motores: el Desarrollo Inmobiliario y los Servicios Turísticos (Hotelería y Gastronomía). Los metros cuadrados permisados para construcción son un indicador directo de la confianza inversora a futuro.
Movilidad Urbana
28.500
Vehículos Radicados
12.400
Motos Registradas
485
Siniestros Viales (2024)
Evolución del Parque Automotor
Siniestralidad Vial (Incidentes Mensuales)
Presión Estacional sobre el Tránsito
El parque automotor circulante en el Partido de Pinamar puede cuadruplicarse durante la temporada estival. Esto impacta directamente en las estadísticas de siniestralidad vial de enero y febrero, requiriendo operativos especiales de ordenamiento y control de tránsito.
Medio Ambiente
35.000
Toneladas RSU anuales
x3.5
Pico estacional (Enero)
Protegido
Frente Marítimo
Generación de Residuos (RSU) por mes — Indicador de Estacionalidad
El Pulso de la Ciudad
La curva de generación de Residuos Sólidos Urbanos (RSU) es el mejor indicador indirecto de la estacionalidad poblacional. Mientras que en invierno se recolectan unas 1.500 toneladas mensuales, en temporada alta el volumen supera las 5.500 toneladas mensuales, exigiendo al máximo la infraestructura de servicios urbanos.
Contrataciones y Licitaciones
Módulo en Desarrollo
Estamos estructurando el origen de datos para extraer los procesos de compras, licitaciones abiertas y adjudicaciones. Próximamente disponible.
📊
Conexión a sistema de compras pendiente
Déficit Habitacional
Módulo en Desarrollo
Estamos diseñando la integración para mostrar el seguimiento de la demanda habitacional y los programas activos (ej. PROCREAR, lotes con servicios).
📋
Modelado de datos en proceso
Temporada en Vivo
Módulo en Desarrollo
Dashboard de ocupación hotelera y afluencia turística para la temporada alta. Buscando orígenes de datos automatizados.
📈
Integración con el Observatorio Turístico pendiente
Obras Públicas
Módulo en Desarrollo
Mapa interactivo con geolocalización de obras en ejecución, montos, empresas adjudicadas y porcentaje de avance físico.
🗺️
Carga de capa geográfica en desarrollo
Calidad del Agua
Módulo en Desarrollo
Monitoreo periódico de la calidad del agua de red, estado de las napas y análisis bacteriológico del agua de mar en playas.