{"_meta":{"modulo":"montecarlo","titulo":"Desarrollo Montecarlo","fuentes":[{"nombre":"Plan Pinamar 2050 — Oficial","detalle":"Secretaría de Planeamiento"}],"ultima_actualizacion":"2025-06-01","responsable":"Secretaría de Planeamiento"},"kpis":[{"id":"poblacion_diseno","valor":"59.080","label":"Población de Diseño"},{"id":"hectareas","valor":"500","label":"Hectáreas Totales"},{"id":"uso_publico","valor":"193","label":"Has. Uso Público (~40%)"}],"concepto":["Montecarlo es el desarrollo estratégico ubicado en el extremo norte de Pinamar. Planificado con altos estándares de sustentabilidad urbana, asegura una <strong>densidad equilibrada</strong> para proteger el ecosistema costero.","Se destina casi el 40% de su superficie (193 hectáreas) a uso público para infraestructura: calles, plazas, escuelas, comisarías y centros de salud."],"parametros_densidad":[{"indicador":"Densidad Neta","valor":"192","unidad":"Hab/ha"},{"indicador":"Densidad Bruta","valor":"111","unidad":"Hab/ha"},{"indicador":"Proyección","valor":"Desarrollo sostenible","unidad":""}]}